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Umgebung | umgebung-1

Schaf trifft Heide

Eingebettet in reizvolle Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch bietet die Stadt Buchholz ein zauberhaftes und sehenswertes Umfeld. Aus den ehemaligen sechs Hofstellen, die im Jahr 450 als das Dorf Bockholte aufgeführt wurden, ist die attraktive und liebenswerte Stadt Buchholz entstanden. Ihren fast 40 000 Einwohnern bietet sie eine spannende Kombination vom Leben in ländlicher Idylle und der idealen Anbindung an die Metropolstadt Hamburg.

Lage | lage-1

Buchholz besitzt eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem traditionellen Wochenmarkt, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Schlemmen einladen. Der Innenstadtbereich mit der „Buchholz Galerie“ ist dabei nur 5 Autominuten entfernt und auch gut zu Fuß erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld zu dem Neubauobjekt „12 Heidehüser“ befinden sich mehrere Schulen, die fußläufig erreicht werden können. Ergänzend hierzu stehen für die Freizeit viele Möglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad, Golf- oder Tennisplätze sowie eine Kletterhalle zur Verfügung. Wer gerne wandert oder joggt, findet dazu in den Waldgebieten rund um Buchholz oder der wunderschönen Heide viele Gelegenheiten.

Eine schnelle Anbindung an Hamburg ist über den ÖPNV und die A1 sichergestellt. Wer Großstadtluft schnuppern möchte, kann das Zentrum von Hamburg in 25 Minuten mit der Bahn oder in einer halben Stunde mit dem Auto erreichen.

Index

  1. Albert-Einstein-Gymnasium
  2. Grund- und Hauptschule Heideschule
  3. Schule an Boerns Soll
  4. Sporthalle Buchholz und NordHeideHalle
  5. Krankenhaus Buchholz
  6. Stadtpark
  7. Bahnhof (Nordheide)
  8. Kindergärten am Königsgrund
  9. Kindergarten St. Paulus
  10. Städtisches Hallen- und Freibad
  11. Movieplexx Kino
Projekt | projekt-index

Am Rande der Stadt umgeben von alten Baumbeständen und in unmittelbarer Nähe von grünen Feldern entsteht das Neubauprojekt „12 Heidehüser“ . Eine klare gradlinige Architektur mit optischen Finessen, Staffelgeschossen und großzügigen Dachterrassen schaffen ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Große Fensterfronten mit Balkonen, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind, schaffen lichtdurchflutete Räume und verlängern den Blick ins Grüne. Die Fassade ist größtenteils aus Klinker in einer zeitlos schönen Optik gestaltet.

Das Ensemble „12 Heidehüser“ bietet jeder Generation den perfekten Raum zum Wohnen. Drei unterschiedliche Wohnkonzepte geben Familien oder Singles, Jung oder Alt die Möglichkeit, individuell oder in der Gemeinschaft zu leben. Zwei kleine Spielplätze für Kinder, die auch als Gemeinschaftsfläche genutzt werden können, runden die moderne Wohnanlage ab.

Projekt | projekt-doppelhaeuser

Diese Häuser stehen für großzügiges Wohnen, moderne Grundrisse und eine optimale Raumaufteilung. Mit Wohnflächen von ca. 134 m2 bieten diese Häuser viel Raum für die ganze Familie. Der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche lässt eine weitläufige und charmante Atmosphäre entstehen. Eine Treppe, die durch ihre ungewöhnliche Architektur ein optischer Blickfang ist, führt in das Ober- und Staffelgeschoss. Hier lässt die kubische Architektur eine großzügige Dachterrasse für Sonnenliebhaber und Himmelsstürmer entstehen. Im Erdgeschoss wird der Wohnbereich über eine kleine Terrasse in den Garten geführt. 

  • 10 Doppelhaushälften
  • Wohnflächen bis von ca. 134 m2
  • bis zu drei Kinderzimmer im OG
  • großzügige Dachterrassen
Grundrisse
Projekt | projekt-reihenhaeuser

Architektonisch bieten die Reihenhäuser genau wie die Doppelhäuser klare Linien und eine überzeugende Grundrissaufteilung auf bis zu ca. 119 m2 Wohnraum. Egal, ob Endreihen- oder Mittelhaus, alle Häuser besitzen große Fensterfronten, die viel Sonnenlicht ins Innere lassen und für ein behagliches Raumklima sorgen. Auch diese Häuser sind im Staffelgeschoss mit einer wunderschönen Dachterrasse ausgestattet, auf der man entspannen, sonnen oder einfach das grüne Umfeld genießen kann.

  • 16 Eigenheime,
    davon 6 Mittel- und 10 Endreihenhäuser
  • Wohnflächen bis zu ca. 119 m2
  • Terrassen und Einzelgärten
  • großzügige Dachterrassen
Grundrisse
Projekt | projekt-mehrfamilienhaeuser

Die Besonderheit liegt in der Vielfalt der beiden Häuser, die für jede Generation und Lebenslage den optimalen Wohnraum bietet. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierearm und daher auch für ältere Generationen gut geeignet. In den oberen Geschossen befinden sich weitere, größere Wohnungen, im zweiten Stock liegen die Penthouse-Wohnungen mit den nach Süden ausgerichteten Dachterrassen. 

Alle Wohneinheiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und einen zeitgemäßen Komfort, zu dem natürlich auch eine Erschließung per Aufzug gehört. 

  • 2 Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten
  • Wohnflächen von ca. 55 m2 bis zu ca. 100 m2
  • barrierearmes Wohnen (alle Wohnungen)
  • Penthouse im Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse
  • Aufzug vom Keller bis zum Staffelgeschoss
Grundrisse
Ausstattung | ausstattung-1

Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten und Fußböden mit Echtholzparkett lassen ein einladendes und gleichzeitig edles Ambiente entstehen. Die besonders wertige und moderne Optik wird auch in den Gäste- und Vollbädern weitergeführt. 

Dort finden sich hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Hersteller wieder. Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern schenkt nicht nur Freiheit in der Gestaltung der Räume, sondern sorgt für ein kuschelig angenehmes Raumklima. Ein kleines optisches Highlight sind die Zweiholmtreppen in den Doppel- und Reihenhäusern, die durch ihre filigrane Optik fast wie ein Designobjekt wirken. 

  • KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
  • Aufzug (Mehrfamilienhäuser)
  • Video-Gegensprechanlagen (Mehrfamilienhäuser)
  • filigrane Zweiholmtreppen (Doppel- und Reihenhäuser)
  • 55 Parkplätze optional Carports
  • Spielplatz (geschützter Bereich bei den Mehrfamilienhäusern)
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Mehrfamilienhäuser)
  • bodentiefe Fenster im Wohn- /Essbereich
  • Parkettfußboden
  • Sanitärobjekte angesehener Hersteller
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Fußbodenheizung
  • teilweise Fensterrollläden
  • Die EnEV Daten aus dem vorläufigen Energieausweis:
  • Doppelhaushälften: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Gas, 63,0 / 63,2 kWh/(m²a), B
  • Mehrfamilienhäuser: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Gas, 34,8 / 34,9 kWh/(m²a), A
  • Reihenhäuser: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Gas, 55,0 / 62,3 / 62,7 kWh/(m²a), B
Grundrisse | grundrisse-doppelhaeuser
Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
B1 links 4 2/2 134,30 m² reserviert  
B2 rechts 4 2/2 134,30 m² 329.000 € Ansicht PDF
B3 links 4 2/2 134,30 m² 329.000 € Ansicht PDF
B4 rechts 4 2/2 134,30 m² 329.000 € Ansicht PDF
B5 links 4 2/2 134,30 m² reserviert  
B6 rechts 4 2/2 134,30 m² 335.000 € Ansicht PDF
D1 links 4 2/2 134,30 m² 335.000 € Ansicht PDF
D2 rechts 4 2/2 134,30 m² 329.000 € Ansicht PDF
D3 links 4 2/2 134,30 m² 329.000 € Ansicht PDF
D4 rechts 4 2/2 134,30 m² VERKAUFT  

Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich für € 4.500,- und ein Carport-Stellplatz für € 7.500,- erworben werden. 

Hinweis: Die Kaufpreisliste ist bis zum 31. Juli 2016 gültig.

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Courtagefrei für den Erwerber.

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Internetseite stammen vom Bauherren, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

| grundrisse-reihenhaeuser
Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
B7 Endhaus 4 117,99 m² 299.900 € Ansicht PDF
B8 Mittelhaus 4 118,85 m² 294.900 € Ansicht PDF
B9 Endhaus 4 117,99 m² 299.900 € Ansicht PDF
B10 Endhaus 4 117,99 m² reserviert  
B11 Mittelhaus 4 118,85 m² 294.900 € Ansicht PDF
B12 Mittelhaus 4 118,85 m² 294.900 € Ansicht PDF
B13 Endhaus 4 117,99 m² 299.900 € Ansicht PDF
B14 Endhaus 4 117,99 m² VERKAUFT  
B15 Mittelhaus 4 118,85 m² 294.900 € Ansicht PDF
B16 Endhaus 4 117,99 m² reserviert  
D5 Endhaus 4 117,99 m² VERKAUFT  
D6 Mittelhaus 4 118,85 m² 294.900 € Ansicht PDF
D7 Endhaus 4 117,99 m² 299.900 € Ansicht PDF
D8 Endhaus 4 117,99 m² VERKAUFT  
D9 Mittelhaus 4 118,85 m² 294.900 € Ansicht PDF
D10 Endhaus 4 117,99 m² VERKAUFT  

Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich für € 4.500,- und ein Carport-Stellplatz für € 7.500,- erworben werden. 

Hinweis: Die Kaufpreisliste ist bis zum 31. Juli 2016 gültig.

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Courtagefrei für den Erwerber.

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Internetseite stammen vom Bauherren, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

| grundrisse-mehrfamilienhaeuser
Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
A1 EG 2 55,47 m² VERKAUFT  
A2 EG 3 79,70 m² VERKAUFT  
A3 EG 3,5 96,96 m² 300.000 € Ansicht PDF
A4 OG 2 55,29 m² VERKAUFT  
A5 OG 3 83,38 m² reserviert  
A6 OG 4 100,00 m² 299.000 € Ansicht PDF
A7 StG 2 86,01 m² VERKAUFT  
A8 StG 2 85,72 m² reserviert  
C1 EG 2 55,47 m² 175.000 € Ansicht PDF
C2 EG 3 79,70 m² reserviert  
C3 EG 3,5 96,33 m² 299.000 € Ansicht PDF
C4 OG 2 55,11 m² VERKAUFT  
C5 OG 3 83,38 m² VERKAUFT  
C6 OG 4 99,37 m² 296.000 € Ansicht PDF
C7 StG 2 86,01 m² reserviert  
C8 StG 2 84,73 m² reserviert  

Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich für € 4.500,- und ein Carport-Stellplatz für € 7.500,- erworben werden. 

Hinweis: Die Kaufpreisliste ist bis zum 31. Juli 2016 gültig.

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Courtagefrei für den Erwerber.

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Aktuelles | aktuelles-1
  • Grundsteinlegung für „12 Heidehüser“ in Buchholz in der Nordheide

    19.05.2016

    Am Donnerstag, den 19. Mai feierten Bauherr Wiebe Immobilien Projekte und Immobilienmakler Grossmann & Berger das Grundsteinlegungsfest für das Neubau-Projekt „12 Heidehüse...

    Am Donnerstag, den 19. Mai feierten Bauherr Wiebe Immobilien Projekte und Immobilienmakler Grossmann & Berger das Grundsteinlegungsfest für das Neubau-Projekt „12 Heidehüser“ am Schaftrift 15-67 in Buchholz. Bürgermeister Jan-Hendrik Röhse, Leiter Liegenschaften Landkreis Harburg Rainer Oelkers und Wiebe-Holding-Geschäftsführer Thorsten Bode legten gemeinsam mit weiteren am Bauprojekt beteiligten Vertretern den Grundstein für die zwölf Doppel-, Reihen- und Mehrfamilien-Häuser mit 42 Wohneinheiten.

    Geschäftsführer der Wiebe-Holding Bode freute sich darüber, dass das Projekt sichtbare Formen anzunehmen beginnt: „Der große Anklang, den die „12 Heidehüser“ bei den Buchholzern gefunden haben, bestätigt unser Konzept. Die niedriggeschossige Bebauung mit mehreren kleineren Gebäuden fügt sich optimal in die vorhandene Baustruktur ein, die Ähnlichkeit der Architektur unterstreicht den Quartierscharakter.“

    Vertriebsleiter Harburg Thorsten Schleyer von Grossmann & Berger, über den Käufer die Wohneinheiten erwerben können, wies auf den durchdachten Charakter des Projekts hin: „Durch die unterschiedlichen Wohnungs- und Haustypen eignen sich die Immobilien für alle Lebensphasen. Die zukünftigen Bewohner bekommen nicht nur eine lebendige und naturnahe Nachbarschaft, sondern auch einen bestens an Hamburg angebundenen Wohnstandort.“

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Grossmann & Berger GmbH

Immobiliendienstleister
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D - 20354 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 0
Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 36
E-Mail: info(at)grossmann-berger.de
Internet: www.grossmann-berger.de

Informationen zur Online-Streitbeilegung:

Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein. Diese ist unter folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:

Holger Michaelis, Andreas Rehberg (Sprecher), Lars Seidel, Axel Steinbrinker

Vorsitzender des Aufsichtsrats:

Dr. Jörg Wildgruber

Registereintrag:

Registergericht: Hamburg
Registernummer: B 25866

Berufsaufsichtsbehörde:

Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:

DE 118 556 939

Haftungsausschluss

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